CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison de caractere renovee

Maison de caractere renovee
Modifier ma recherche
A vendre
MAISON DE CARACTERE RENOVEE
Exclusivité
Ref. TA4891mfvc
233200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
6% TTC (Prix 220 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2968 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
145 m²

Détails de ce bien

À VENDRE, sur la commune de MENOIRE (19190), belle maison rénovée construite en pierres et couverte en ardoises de Travassac sur un terrain de 2968 m².
Elle dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie ouverte avec coin cuisine, salon avec poêle à bois et cantou, salle à manger et une très belle hauteur sous plafond.
Depuis, la cuisine, vous avez accès à une demi coursive extérieure en bois donnant sur une grande terrasse, bien exposée et sans vis-à-vis.
Au premier étage, un grand dégagement donne sur une spacieuse chambre ouverte avec parquet et corniche donnant un style affirmé à cette pièce, tout comme la salle de bain avec WC refaite dans un style ancien. Une seconde chambre d'une taille plus modeste est également présente à cet étage et conviendra parfaitement pour un enfant.
Au deuxième étage, une très grande pièce mansardée pouvant servir à ce que vos idées vous suggèrerons, bureau, chambre, salle d'activité, dressing.
Au sous sol, accès de plain pied au jardin composé d'une pièce d'une belle superficie avec de nombreuses possibilités, une cuisine d'été aménagée et une cave.
Le dessous de la terrasse est aménagée en chaufferie et en abri voiture.
Le terrain est attenant et intimiste. Situation très calmeÀ VISITER SANS TARDER.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Surface habitable :
145 m²
Surface terrain :
2968 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
FUEL ET POÊLE A BOIS
Année de construction :
1905
Impôts fonciers :
500 €

Les plus

Comble/Grenier
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2955 kWhEP/m².an.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3997 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 16/05/2022.
Le Mandat +