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Maison de standing

Maison de standing
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A vendre
MAISON DE STANDING
500000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
20000€ TTC (Prix 480 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2340 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
227 m²

Détails de ce bien

Située au cœur de la campagne, cette grande maison rénovée en 2018 a été spécialement conçue pour offrir un cadre de vie confortable et accessible aux personnes à mobilité réduite, grâce à un monte charge facilitant l’accès aux différents niveaux. Ce bien allie prestations de qualité, beaux volumes et tranquillité, dans un environnement paisible.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière. Elle comprend une cuisine aménagée, idéale pour préparer de bons repas, ouverte sur une terrasse permettant de profiter des extérieurs. Le double salon avec cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Au premier niveau, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle d’eau et WC, offrant une grande intimité. Un espace détente avec un hammam et un spa vient compléter ce niveau, idéal pour se relaxer après une longue journée.

Le dernier étage abrite trois autres chambres, également avec leurs propres salles d'eau et WC. Un petit salon de lecture est également à votre disposition, créant un coin tranquille pour vous adonner à vos passions littéraires.

Le rez-de-rue est conçu pour un usage de local de rangement, mais offre également la possibilité d’être aménagé en salle de sport selon vos besoins.

La propriété dispose d’une grange et d’un local pour la chaudière à pellets, garantissant un chauffage économique et écologique. Les panneaux solaires ajoutent à l’efficacité énergétique de la maison, tandis que l’assainissement individuel assure une gestion autonome des eaux usées.

Un bien d’exception, offrant confort, praticité et modernité, idéal pour une grande famille ou un projet d’accueil adapté aux besoins spécifiques.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
4
Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
6
Surface habitable :
227 m²
Surface terrain :
2340 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Année de construction :
avant 1948
Estim. des frais de Notaire* :
38400 €

Les plus

Ascenseur
Hamam
Sauna
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1770€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2460€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 27/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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