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Maison de ville avec terrasse et jardin

Maison de ville avec terrasse et jardin
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A vendre
Maison de ville avec terrasse et jardin
Exclusivité
Ref. LI122cc-d
289000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14000€ TTC (Prix 275 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
459 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
140 m²

Détails de ce bien

Jolie maison située dans le quartier ouest de Limoges, un secteur résidentiel calme à proximité des commerces, écoles, transports en communs, CHU. Un environnement idéal pour une vie de famille sur Limoges. Cette maison est implantée sur une parcelle de plus de 450m², et bénéficie de plain-pied d’un salon/séjour donnant sur la terrasse et le jardin exposés « sud ». Une cuisine équipée, un cellier et une buanderie viennent compléter la composition du rez-de-chaussée. Vous retrouverez l’espace nuit aux étages supérieurs composé de 4 chambres, un espace bureau et une salle de bains. La maison dispose également d’un grand garage pouvant accueillir 2 voitures en enfilade. Le DPE est très bien classé, le système de chauffage est performant, il ne reste plus qu’à poser vos valises.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
459 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière gaz à condensation
Année de construction :
1991
Impôts fonciers :
1506 €
Estim. des frais de Notaire* :
22000 €

Les plus

Garages
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1060€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 28/08/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +