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Maison en pierre elevee sur cave

Maison en pierre elevee sur cave
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A vendre
MAISON EN PIERRE ELEVEE SUR CAVE
Exclusivité
170500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
https://maps.app.goo.gl/ozEoy7BX9GW5EunD6
Surface terr.
548 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
98 m²

Détails de ce bien

Cette maison en pierre est située dans un hameau paisible, offrant un cadre de vie tranquille et agréable. La transformation de l'ancienne grange en habitation a été réalisée avec soin et qualité, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Le hall d'entrée est équipé de placards intégrés, offrant un espace de rangement pratique dès l'entrée. La cuisine, de marque, est entièrement équipée et fonctionnelle. Le salon, avec son balcon offrant une vue dégagée, se prolonge sur une salle à manger spacieuse.

L'espace nuit est composé de trois chambres confortables, toutes bien agencées et lumineuses. La salle de bains est équipée d'une douche,  toilettes, offrant tout le confort nécessaire.

Le sous-sol offre un vaste espace pour abriter les voitures, avec une cave et une chaufferie fuel datant de 1997. La fosse septique est conforme aux normes en vigueur, assurant une évacuation des eaux usées conforme aux réglementations en vigueur.

Seul bémol, il est recommandé de prévoir le remplacement des fenêtres en double vitrage pour une meilleure isolation thermique et phonique. Une petite rénovation à prévoir pour un confort optimal.

En résumé, cette maison en pierre transformée avec goût offre un cadre de vie paisible dans un environnement calme et authentique. Une belle opportunité pour les amoureux de la nature et de l'authenticité.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
98 m²
Surface terrain :
548 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
FUEL CHAUDIÈRE DE 1997
Année de construction :
VERS 1800
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2010€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2770€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 16/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +