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Grande maison de ville avec jardin

Grande maison de ville avec jardin
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A vendre
GRANDE MAISON DE VILLE AVEC JARDIN
Ref. T5388ls
118500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 110 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
458 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
200 m²

Détails de ce bien

Découvrez cette superbe maison idéalement située à proximité des commodités.

Divisée en trois appartements, cette maison offre une polyvalence rare, que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale avec revenus supplémentaires ou une maison familiale intergénérationnelle.

En outre, un garage en sous-sol avec buanderie et cave offre un espace de stockage généreux, répondant à tous vos besoins en matière de rangement.

Dotée de deux balcons offrant une vue panoramique sur le quartier environnant et un jardin calme donnant un accès à la route du dessus.

Actuellement la maison se compose de deux T3 et dans les combles, deux chambres, une salle d'eau avec WC et un grenier permettant de créer un bel espace de vie avec cuisine.

Les huisseries sont en simple vitrage, une chaudière au gaz est commune à toute la maison ainsi qu'un seul compteur électrique, la porte du garage est motorisée et l'ensemble de celui-ci est isolé.

 Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
4
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
200 m²
Surface terrain :
458 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Gaz de ville
Impôts fonciers :
3062 €
Estim. des frais de Notaire* :
10400 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3370€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4620€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 17/04/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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