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Appartement t2 dans residence de tourisme

Appartement t2 dans residence de tourisme
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A vendre
APPARTEMENT T2 DANS RESIDENCE DE TOURISME
Exclusivité
Ref. TA5206VC
31000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
4000€ TTC (Prix 27 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Valentin CARREAU par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / 06 88 63 59 50 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
27 m²
Nbre de chambres
1 chambre(s)
Surface hab.
27 m²

Détails de ce bien

Vous cherchez un investissement immobilier qui ne cherche qu'à devenir rentable dans la charmante ville touristique d'Argentat sur Dordogne,Corrèze ? Nous avons ce qu'il vous faut !

Cet appartement de 2 pièces, d'une superficie d'environ 27m², situé au premier étage d'un immeuble dans une résidence de tourisme, répondra à vos attentes. Il est idéalement situé à proximité des commerces et du centre-ville, dans un quartier calme et résidentiel.

L'appartement est lumineux et bien agencé, avec une cuisine équipée et une belle pièce de vie. Il offre également une vue dégagée sur le paysage environnant.

Cet appartement est parfait pour les investisseurs, avec un rendement locatif potentiel intéressant. Découvrez les charmes d'Argentat et de ses environs puisque les meubles sont vendus avec le bien.

Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité dans une ville touristique prisée en France. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
1
Nombre de pièces :
2
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
27 m²
Surface terrain :
27 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
2000
Nbre de lots :
50
Impôts fonciers :
353 €
Charge de Copro. trim. :
511 € / Trimestre
Estim. des frais de Notaire* :
2160 €

Les plus

Belle vue
Piscine communautaire
Rivière/Etang
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 580€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 820€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 26/01/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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