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Surface terr.
8960 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
115 m²
Détails de ce bien
Située à moins de 15 minutes d’Argentat sur Dordogne et 25 minutes de Tulle, cette belle maison des années 30 dispose d’éléments architecturaux peu communs dont des avants toits travaillés, des décrochés de toiture, une belle entrée en alcôve, un bow window apportant énormément de luminosité dans le séjour et biens d’autres éléments dans ce style si particulier.
Autour de la maison se trouve un jardin d’un peu moins de 1500m² plat et clos avec piscine hors sol, source ainsi qu’un abri en bois idéal pour de belles soirées d’été. Le terrain se prolonge en hauteur et sur le devant de la maison, utilisé en parking pour les voitures.
L’entrée s’effectue par un escalier qui mène au porche couvert de la maison et dessert un beau hall menant un double séjour avec parquet posé en chevron et deux cheminées en marbre, une cuisine séparée et un couloir avec WC séparé disposant de l’escalier en bois central distribuant les pièces de l’étage.
Au premier étage se trouve un palier desservant trois belles chambres dont deux avec cheminées, une salle d’eau donnant sur une terrasse avec garde corps dans un style néoclassique contemporain et un WC séparé.
Au dernier étage mansardé un petit palier dessert des combles aménageables qui laisse apercevoir la qualité de la charpente ainsi qu’une dernière chambre mansardée.
Idéalement située pour les couples voulant être proches de TULLE ou d’ARGENTAT SUR DORDOGNE, mais également pour les amoureux de la nature.
Cette maison est faite pour vous !
Caractéristiques
Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
8960 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chaudière à granulés
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
1074 €
Les plus
Piscine
Source/Puit
Sous-sols/Cave
Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3000 kWhEP/m².an.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4110 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 05/09/2022.
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