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Grande maison avec rendement locatif

Grande maison avec rendement locatif
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A vendre
GRANDE MAISON AVEC RENDEMENT LOCATIF
Ref. TE5092mb-e
315000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
5.00% TTC (Prix 300 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE EGLETONS. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Maryam BARTOSZEWSKI par téléphone au : +33 (0)5 44 40 60 93 / 0642470398 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1088 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
247 m²

Détails de ce bien

Idéalement située dans Egletons avec toutes les commodités acessibles à pieds, cette grande maison familiale ne manque pas d'atouts. La partie habitation propose un grand sous-sol à usage de garage et cave. Accessible de plain pied, le niveau de vie propose une entrée, un WC, une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse sans vis à vis, un espace salle à manger et séjour avec un insert bois et sur un demi palier un espace bureau, une chambre et une salle de bain. A l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et WC.
Attenante : une autre partie accessible de manière indépendante se compose de deux appartements, permettant un apport locatif. Le premier au rez-de-chaussée dispose d'une cuisine, un séjour, une chambre et une salle d'eau récemment refaite. Le second, à l'étage, a une salle de bain, une grande cuisine, un séjour avec coin nuit en mezanine.

DPE : E pour la maison, F pour le logement de l'étage et G pour celui du rez-de-chaussée

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Surface BOUTIN :
247 m²
Surface habitable :
247 m²
Surface terrain :
1088 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Indéterminé
Chauffage :
central fioul + élec dans l'appart du haut
Impôts fonciers :
2556 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2220€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3060€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 14/04/2023.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +