CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Exceptionnel domaine en perigord noir
Modifier ma recherche
A vendre
EXCEPTIONNEL DOMAINE EN PERIGORD NOIR
Ref. B777DJ
2640000 € Prix en baisse.
Honoraires inclus charge acquéreur :
6% TTC (Prix 2 500 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BRIVE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Denis JENDAUD par téléphone au : 0608647633 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
35.00 ha
Détails de ce bien
Magnifique domaine à vocation agricole et commerciale situéau coeur du Périgord noir à proximité des sites les plus remarquables tels que Lascaux, les Eyzies, Sarla la Canéda....
Cette affaire est composée de 3 activités principales ainsi que d 'habitations, appartements et gîtes.
1) Production de foie gras, laboratoire de préparation, stockage et magasin de vente.
2) Centre de vacances - capacité 50 personnes - avec sa cuisine professionnelle et sa salle à manger. Salle de réception, piscine.
3) Centre équestre avec 24 stalls 14 boxes, un manège de près de 800 m², galerie d'observation, club house. Grange pour le foin et hangar pour le matériel agricole. Propriété de 33 ha dont une grande partie est clôturée et adaptée pour les chevaux qui sont 35 actuellement à y résider!
4) Une première maison d'habitation principale totalement rénovée avec ses 5 chambres et espaces de jour lumineux et spacieux. Cette grande maison comprend également un appartement indépendant pour 4 personnes. Une deuxième maison d'habitation en pierre avec ses 4 chambres ainsi qu'un studio rénové.

Maison 1 (300m² - 5 chambres, 3 salles de bains/d'eau, bureau, entrée salon/bar, salon, salle à manger, cuisine. Garage et chaufferie.

Maison 2 (180m²) - 4 chambres, 2 salles de bains/d'eau. dressing, salon, cuisine/salle à manger, véranda.

Studio 27.5m² avec coin cuisine et salle d'eau.

Appartement 62m² - séjour/cuisine, chambre, salle d'eau, palier avec coin couchage.

Laboratoire 105m² - quatre pièces avec chambre froide, préparation etc. actuellement utilisé pour conditionnement de foie gras et pâtés...

Magasin 33m² avec pièce de stockage 18m².

Gîte 320m² - 50 couchages partagés dans 10 chambres dortoirs, plusieurs salles d'eau réagencés. Salle à manger, entrée/salon, cuisine professionnelle avec plonge etc. Piscine et terrasses.

Salle des fêtes - 75m² avec coin bureau et wc.

Centre équestre = grange 1 412m² avec 14 boxes, scellerie, 11 boxes poneys. Grange 2 288m² avec 10 boxes. Grange 3 130m² pour stockage foins et machines. Manège 764m². Gallerie 72m². Club house 50m².

Montignac 14km
Sarlat 12.5km
Périgueux centre ville 58km
Aéroport de Bergerac 72km
Aéroport de Brive 37km
Aéroport de Bordeaux 175km
Aéroport de Toulouse 185km

Pour plus de renseignements et programmer une visite : Denis JENDAUD 06.08.64.76.33   celaur.brive@orange.fr

 
Caractéristiques
Surface terrain :
35.00 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Impôts fonciers :
5068 €
Les plus
Bois
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Piscine
Plain pied
Solarium
Sous-sols/Cave
Terrasse
Le Mandat +