VALLEE DORDOGNE MAISON VAYRAC LOT

A vendre

PAVILLON RENOVE

Lot(Vayrac)

Ref. 4531hd

158000 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 148 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Surface terr.

591 m²

Nbre de chambres

2 chambre(s)

Surface hab.

76 m²

Détails de ce bien

Dans un quartier calme, ce pavillon sur sous-sol se situe à proximité immédiate des commerces et des services. Cette maison traditionnelle rénovée de 76 m² habitables, bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée distribuant une cuisine aménagée et équipée, un séjour donnant sur une terrasse, 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Au sous-sol : une chambre d’appoint, une cave, une pièce de rangement ou de bricolage et une chaufferie. Joli terrain arboré et clos d'environ 591 m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

76 m²

Surface terrain :

591 m²

Assainissement :

Collectif

Mitoyenneté :

Non

État du bien :

Rénové

Chauffage :

Chauffage central fioul

Année de construction :

1980

Impôts fonciers :

804 €

Estim. des frais de Notaire* :

11840 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée

Plain pied

Sous-sols/Cave

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2340€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3210€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.

- DPE réalisé le : 18/03/2025.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

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