Appartement ancien dans une petite copropriété

Dans le secteur Pétiniaud Beaupeyrat à Limoges, à deux pas de toutes les commodités, nous vous présentons ce magnifique appartement de 148,54 m² (Loi Carrez), situé au 2ᵉ et dernier étage d’un immeuble en pierres de la fin du XIXᵉ siècle.
Implanté au sein d’une petite copropriété bien entretenue aux faibles charges, ce bien offre un cadre de vie à la fois élégant, paisible et fonctionnel. L’appartement a été entièrement rénové avec soin, en préservant les éléments authentiques qui font tout son charme : parquets massifs, vitraux, belle hauteur sous plafond.
En annexes, une cave privative et un grenier permettent d’offrir un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville.
Cet appartement bénéficie de nombreux atouts rares sur le marché : situé au dernier étage, il garantit un calme absolu. Il propose de généreux volumes avec une distribution parfaitement fonctionnelle.
Tous les services sont accessibles à pied. Des écoles maternelles, primaires et collèges (publics et privés) se trouvent à moins de dix minutes. Les commerces de proximité, les boulangeries, les restaurants, les marchés, les pharmacies et les services du quotidien sont à quelques pas. Les lignes de bus passent à proximité immédiate. L’hyper-centre, le square des Émailleurs et la place des Carmes se trouve à proximité.
L’appartement est idéal pour une famille, pour les actifs ou les amateurs de beaux appartements anciens souhaitant vivre en centre-ville. le bien était jusqu’à présent loué, mais il est vendu libre de tout locataire. Toutefois, si l’acquéreur souhaite réaliser un investissement locatif, l’agence offrira les frais de mise en location pour les premiers locataires.