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Maison rénovée dpe b à laguenne

Maison rénovée dpe b à laguenne
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A vendre
MAISON RÉNOVÉE DPE B À LAGUENNE
Ref. T5748lsmr
181900 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11900€ TTC (Prix 170 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle AGENCE par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1500 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
115 m²

Détails de ce bien

Sur les hauteurs de Laguenne, à seulement 2 minutes du bourg, découvrez cette charmante maison nichée dans un environnement paisible et verdoyant.

Construite sur un magnifique terrain, arboré et bien exposé, elle dispose d’un sous-sol complet avec garage, deux chambres, une cuisine d’été et une salle d’eau avec Wc.

À l’étage, un hall d’entrée dessert une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct au balcon, une cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau et un Wc indépendant.

Côté confort énergétique, tout a déjà été réalisé : isolation par l’extérieur, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique et double vitrage.

Un carport et un grand abri de jardin complètent ce bien chaleureux et économe en énergie.

À visiter sans tarder !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
115 m²
Surface terrain :
1500 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Pompe à chaleur
Impôts fonciers :
1200 €
Estim. des frais de Notaire* :
13600 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied

Bilan énergétique

Consommation énergétique
B
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 920€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1290€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 13/08/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1290 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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