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Maison familiale avec dépendance

Maison familiale avec dépendance
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A vendre
MAISON FAMILIALE AVEC DÉPENDANCE
Ref. U5660iacc
233200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13000€ TTC (Prix 220 200€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3481 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
175 m²

Détails de ce bien

Dans un environnement verdoyant, cette belle maison en pierre vous séduira par son cachet et son potentiel. Dès l’entrée, vous apprécierez l’ambiance chaleureuse des lieux. La cuisine ouverte sur un vaste séjour forme un espace de vie convivial, complété par un salon lumineux, idéal pour se retrouver en famille.

À l’étage, quatre chambres accueillantes, une salle de bains et des WC séparés répondent aux besoins du quotidien. Le grenier, facilement aménageable, permet d’envisager une pièce supplémentaire ou un espace de rangement optimisé selon vos envies.

Côté extérieur, une dépendance attenante, partiellement rénovée et chauffée, offre la possibilité d’un bureau, d’un atelier ou d’une chambre d’amis. Le grand jardin arboré, baigné de soleil, promet de beaux moments de détente, de jeux ou de jardinage.

Avec quelques finitions à prévoir, cette maison offre une belle opportunité de créer un lieu de vie à votre image, dans un cadre serein et naturel.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
175 m²
Surface terrain :
3481 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
Avant 1948
Impôts fonciers :
1444 €
Estim. des frais de Notaire* :
17616 €

Les plus

Dépendances
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1970€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2720€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 22/11/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970 € et 2720 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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