Maison familiale, proche commodités

À Marcillac-la-Croisille, dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du cœur de bourg et des commerces, cette maison traditionnelle offre une surface habitable d’environ 145 m² et est érigée sur un jardin arboré et partiellement clos d'environ 650m².

De plain-pied, elle se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour lumineux agrémenté d’une cheminée avec insert bois, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC indépendant.

À l’étage, une mezzanine distribue deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une pièce à usage de chambre avec espace grenier attenant, offrant un potentiel d’aménagement complémentaire.

Un garage avec coin buanderie complète l’ensemble, ainsi qu’un abri de jardin indépendant. La maison dispose également d’une agréable terrasse avec pergola, idéale pour les moments de détente en extérieur.

En bon état général, la maison bénéficie d’un gros œuvre sain, d’une toiture entretenue récemment (+/- 2 ans), de menuiseries en double vitrage (ancien), d’un chauffage combinant radiateurs électriques à inertie et insert bois, ainsi que de l’assainissement collectif (tout à l’égout). Le raccordement à la fibre est possible.

Taxe foncière annoncée : environ 600 € par an.

Maison immédiatement habitable, alliant confort de vie de plain-pied, volumes généreux et cadre verdoyant, idéale en résidence principale comme secondaire.