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Secteur queyssac les vignes, jolie maison individuelle clé en main

Secteur queyssac les vignes, jolie maison individuelle clé en main
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A vendre
Secteur Queyssac les Vignes, Jolie maison individuelle clé en main
Exclusivité
Ref. 4534ACS
265000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
15000€ TTC (Prix 250 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Anne cécile SEGHERS par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 99 48 58 98 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1453 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
159 m²

Détails de ce bien

Secteur Bétaille - Queyssac les Vignes

Au calme, Jolie maison récente de 2012, entièrement rénovée avec goût et bien entretenue (clé en main) implantée sur un terrain de 1453m2 comprenant une piscine sécurisée 4X4 alimentée par la Dordogne, un abris technique et sur la toiture, 18 panneaux solaires permettant de rendre la maison semi-autonome! 

Ce pavillon principalement de plain pied, bien agencé d'environ 159m2 avec mezzanine, vous promet confort et modernité.

Composé d'une entrée avec rangements vous pourrez aller de la cuisine au salon comme bon vous semble.

La pièce de vie principale agréable et lumineuse avec belle hauteur sous plafond vous permet de circuler vers la salle à manger et la cuisine aménagée, le tout ouvert dans ce même espace! Deux baies vitrées laissant entrer la lumière, vous donnent accès à l'extérieur côté piscine et jardin.

Par l'escalier en bois accédez à la mezzanine sur laquelle vous pourrez aménager selon vos besoins, un espace nuit, un bureau ou une salle de jeux...

A gauche de l'entrée wc indépendants et couloir desservant l'espace nuit avec placards de rangement, 3 belles chambres dont une avec dressing et accès extérieur, la salle de douche et un 2ème wc indépendants.

Idéale pour une famille ou personne nécessitant un accès facile

 

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
159 m²
Surface terrain :
1453 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
CHAUFFAGE AU SOL
Année de construction :
2012
Impôts fonciers :
1535 €
Estim. des frais de Notaire* :
21200 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Piscine
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- DPE réalisé le : 08/10/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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