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Maison de bourg

Maison de bourg
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A vendre
MAISON DE BOURG
Ref. U5562iacc
191000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
170 m²

Détails de ce bien

Cette maison en rez-de-rue, offrant une parfaite combinaison de vie professionnelle et personnelle, est une véritable pépite. Elle dispose d’un espace commercial avec une boutique, un bureau, un WC, un garage et une cave, permettant une activité professionnelle en toute autonomie.

À l’étage, vous profiterez d’une belle cuisine aménagée, d’un salon-séjour lumineux, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bains et d’un WC séparé, offrant tout le confort nécessaire pour une vie agréable. Le dernier niveau, idéal pour une famille, comprend trois chambres généreuses ainsi qu’une salle d’eau avec WC.

Avec sa couverture en ardoise et son raccordement au tout-à-l’égout, cette maison assure une gestion optimale de vos besoins quotidiens.

Idéale pour ceux qui souhaitent allier un espace de vie confortable et une activité professionnelle, cette maison offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
170 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière fuel
Impôts fonciers :
1079 €
Estim. des frais de Notaire* :
18640 €

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2530€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3480€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 13/11/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2530 € et 3480 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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