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Maison de campagne

Maison de campagne
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A vendre
Maison de campagne
Exclusivité
Ref. U6078iacc
160000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3149 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
142 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER

Située à 6-7 minutes de la sortie d'autoroute, laissez-vous séduire par cette maison située dans un environnement au cœur de la campagne : cette habitation de plain-pied se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, de deux chambres ainsi que d'une salle de bain. L'étage, à terminer d'aménager dispose d'un grand dégagement à usage de salon ou bibliothèque qui dessert deux chambres supplémentaires, offrant ainsi de belles possibilités pour accueillir famille et amis.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse orientée vers la campagne et d'un terrain d'environ 3 149 m², composé d'une prairie et d'un bosquet, idéal pour apprécier pleinement le calme et la nature environnante.

Une dépendance vient compléter l'ensemble, comprenant un garage ainsi qu'un espace de stockage, apportant un véritable atout pratique au quotidien.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage central par pompe à chaleur.

   
   

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
142 m²
Surface terrain :
3149 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Central pompe à chaleur
Impôts fonciers :
758 €
Estim. des frais de Notaire* :
12855 €

Les plus

Belle vue
Bois
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Source/Puits
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2410€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3310€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 13/05/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2410 € et 3310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.