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Maison clé en main dans une impasse

Maison clé en main dans une impasse
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A vendre
MAISON CLÉ EN MAIN DANS UNE IMPASSE
Ref. T5670lsmr
196000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 185 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Léa SAGELAS par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06 79 21 51 83 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
636 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
131 m²

Détails de ce bien

Sur les hauteurs de Tulle, dans une impasse au calme, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue, prête à vous accueillir sans travaux.
Elle se compose au rez-de-chaussée de deux vérandas, d’une agréable pièce de vie, d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.

À l’étage, vous trouverez trois chambres avec rangements ainsi qu’un grenier offrant un bel espace supplémentaire à aménager selon vos besoins.

Le rez-de-jardin propose une pièce polyvalente, déjà équipée des arrivées d’eau, idéale pour une cuisine d’été ou une chambre, ainsi qu’une cave.

Deux terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs, avec une vue dégagée et une belle exposition. Un garage et un espace de stockage sous celui-ci complètent ce bien.

Le tout sur un terrain soigné, dans un environnement paisible. Une maison fonctionnelle, habitable de suite, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
131 m²
Surface terrain :
636 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Gaz de ville
Impôts fonciers :
1693 €
Estim. des frais de Notaire* :
14800 €

Les plus

Belle vue
Comble/Grenier
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2100€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2910€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 05/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100 € et 2910 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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