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Maison spacieuse avec vue imprenable

Maison spacieuse avec vue imprenable
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A vendre
MAISON SPACIEUSE AVEC VUE IMPRENABLE
Ref. T5649lsmr
169600 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9600€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Marie-anne RANZA par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / 06.68.89.59.42 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
977 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
172 m²

Détails de ce bien

Laissez-vous séduire par cette maison familiale aux beaux volumes, nichée sur les hauteurs de Tulle, offrant une vue dégagée et un cadre paisible sans vis-à-vis.

Élevée sur sous-sol total, elle se compose au premier étage d’un hall desservant une cuisine, un séjour lumineux avec accès direct au jardin, trois chambres, un bureau, une salle de bains et des Wc séparés.

L’étage propose deux chambres supplémentaires, une salle d’eau avec Wc ainsi que des greniers aménageables pour encore plus d’espace.

Des travaux sont à prévoir, laissant place à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image. Un bien rare alliant tranquillité et potentiel, à découvrir sans tarder !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
172 m²
Surface terrain :
977 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Gaz de ville
Année de construction :
1981
Impôts fonciers :
2968 €
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Garages
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2774€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3754€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 22/03/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2774 € et 3754 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +