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Maison de plain-pied sur limoges

Maison de plain-pied sur limoges
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A vendre
Maison de plain-pied sur Limoges
Exclusivité
Ref. LI211cc
165000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 155 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
552 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
80 m²

Détails de ce bien

À Limoges, dans un environnement calme, jolie maison de plain-pied d’environ 80m², qui offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. Implantée sur un agréable terrain, elle bénéficie d’une terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours dans un cadre paisible.

La maison dispose d’une distribution fonctionnelle et de volumes qui permettent d’imaginer facilement un intérieur moderne, confortable et adapté à vos envies. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout son potentiel et de créer un véritable lieu de vie à votre image. Son grand sous-sol constitue un véritable atout et offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour le rangement, le bricolage, le stationnement ou la création d’espaces supplémentaires. Son emplacement résidentiel, à proximité des commodités, des écoles et des transports, renforce encore l’intérêt de cette propriété.

Avec ses volumes, son extérieur, son sous-sol et ses possibilités d’aménagement, cette maison représente une belle opportunité à Limoges.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
80 m²
Surface terrain :
552 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Electrique
Année de construction :
1987
Estim. des frais de Notaire* :
13284 €

Les plus

Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1518€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2054€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1518 € et 2054 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.