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À deux pas de seilhac

À deux pas de seilhac
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A vendre
À DEUX PAS DE SEILHAC
Exclusivité
197500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 185 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
910 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
103 m²

Détails de ce bien

À seulement quelques minutes de Seilhac, dans un lotissement calme avec piscine partagée, cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Édifiée sur un terrain d’environ 910 m², elle propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et grand cellier, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’un espace permettant la création d’une chambre en rez-de-chaussée.

À l’étage, trois chambres et une seconde salle d’eau avec WC complètent l’ensemble.

Chauffage bois et convecteurs, double vitrage, bonne exposition. Vous bénéficiez de l’accès aux parties communes, dont une piscine entretenue (charges mensuelles inférieures à 100 €).

Idéale pour une vie de famille au calme ou une résidence secondaire à la campagne avec confort et commodités à proximité !

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
103 m²
Surface terrain :
910 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Convecteurs et poêle
Estim. des frais de Notaire* :
14800 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Piscine
Piscine communautaire
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1511€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2045€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 14/11/2022.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1511 € et 2045 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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