Immeuble de rapport - CELAURIMMO

A vendre

Immeuble de rapport

Corrèze(Uzerche)

Ref. U5835iacc

192500 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)

Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.

Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.

Nbre de chambres

4 chambre(s)

Surface hab.

265 m²

Détails de ce bien

IMMEUBLE DE RAPPORT avec trois logements actuellement loués.

- le rez-de-chaussée est actuellement loué à un professionnel

- le premier étage propose deux logements en duplex meublés également loués : le premier appartement propose un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l'étage propose deux chambres. Le second appartement propose : un séjour, une cuisine aménagée, une salle à manger, une salle de bains et WC séparé, l’étage propose deux chambres, un dressing et un WC supplémentaire.
Terrasse commune en partie couverte, partagée avec l’appartement voisin.

Terrain non attenant d'environ 585m²

Revenu locatif immédiat d'environ 1490€ et stabilité grâce à des baux en cours.

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

265 m²

Assainissement :

Collectif

Mitoyenneté :

Oui

État du bien :

Rénové

Chauffage :

Convecteurs

Nbre de lots :

Impôts fonciers :

1535 €

Estim. des frais de Notaire* :

15426 €

Les plus

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2270€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3120€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2026.

- DPE réalisé le : 11/01/2026.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270 € et 3120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.