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Appartement avec jardin

Appartement avec jardin
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A vendre
APPARTEMENT AVEC JARDIN
Ref. T5773lsmr
87000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7000€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle AGENCE par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1000 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
118 m²

Détails de ce bien

Situé au calme, au fond d’une impasse, cet appartement spacieux offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une entrée, d’un salon-salle à manger lumineux donnant accès à un balcon, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle d’eau récemment rénovée et d’un WC séparé.


En rez-de-chaussée, une pièce actuellement utilisée en chaufferie complète le bien : elle peut tout à fait être aménagée en espace de stockage, cuisine d’été ou même en chambre supplémentaire. Ce niveau dessert également un garage ainsi qu’un petit terrain agrémenté d’une annexe en parpaings.


Côté confort, une partie des menuiseries est équipée de doubles vitrages et le logement présente un beau potentiel d’amélioration pour répondre à vos besoins.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
118 m²
Surface terrain :
1000 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Fuel
Année de construction :
1967
Impôts fonciers :
1600 €
Estim. des frais de Notaire* :
6400 €

Les plus

Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5622€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 7606€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 09/07/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5622 € et 7606 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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