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Pavillon avec vie de plain-pied

Pavillon avec vie de plain-pied
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A vendre
PAVILLON AVEC VIE DE PLAIN-PIED
199950 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12500€ TTC (Prix 187 450€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle CELAUR par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5410 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
137 m²

Détails de ce bien

Situé dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon parfaitement entretenu séduira les amateurs de tranquillité et d’espace.

Il offre une véritable vie de plain-pied avec au rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle et son cellier attenant, un salon chaleureux avec cheminée ouvert sur la salle à manger, une véranda, deux chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau avec WC et un grenier.

À l’extérieur, un beau parc arboré entoure la propriété. Un double garage complète l’ensemble.

Côté technique : assainissement conforme, chauffage au gaz citerne (chaudière de 2026), menuiseries en simple et double vitrage bois.

Un bien soigné, fonctionnel et chaleureux.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
137 m²
Surface terrain :
5410 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
gaz de ville
Impôts fonciers :
960 €
Estim. des frais de Notaire* :
16064 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4690€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6410€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 20/04/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690 € et 6410 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.