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Maison avec terrasse et dependances

Maison avec terrasse et dependances
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A vendre
MAISON AVEC TERRASSE ET DEPENDANCES
142300 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7% TTC (Prix 133 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1000 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
90 m²

Détails de ce bien

Propriété composée d'une maison d'habitation, d'un appentis, d'une dépendance, à seulement 2 minutes de BIARS /BRETENOUX .

Elle propose au rez-de-chaussée un garage avec rangements, une chambre de plain-pied à rénover avec son point d'eau, une entrée sur une petite véranda en aluminium . Un escalier avec un  dégagement .
Au 1er étage: au centre de la maison, dégagement/couloir avec un poêle à bois desservant deux chambres, une cuisine, une salle d’eau,  toilettes, un salon/salle à manger avec un accès sur une vaste terrasse non couverte avec une vue dégagée.
Elle bénéficie du double vitrage, d'un accès au comble, d'un appentis, d'un autre garage en parpaings et tôles .
Située dans un environnement paisible sur un beau terrain de plus de 1000 m², cette maison saura vous combler.

Orientation Sud.
A la frontière du LOT et de la CORREZE, au carrefour de trois communes : GIRAC (46130), GAGNAC (46130) et ASTAILLAC (19120), la rivière DORDOGNE est à moins d’un km (proximité pêche et baignades) .
 
 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Surface habitable :
90 m²
Surface terrain :
1000 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
BOIS ET ÉLECTRIQUE NOUVEAUX RADIATEURS
Année de construction :
1961
Impôts fonciers :
690 €

Les plus

Dépendances
Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2030 kWhEP/m².an.
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2810 kWhEP/m².an.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 20/01/2022.
Le Mandat +