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Surface terr.
615 m²
Nbre de chambres
7 chambre(s)
Surface hab.
445 m²
Détails de ce bien
A trois heures de Paris, maison familiale dont l'agencement permet aisément le télétravail. Entre Beaupeyrat et Emailleurs, l'un des secteurs les plus recherchés de Limoges. Maison de maître entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. L'intérieur alliant le chic de l'ancien avec une touche de contemporain. Bâtie à la fin du XIXème siècle, cette propriété retrouve les caractéristiques d'une époque passée; parquets en chêne et moulures au haut plafond, cheminée en pierre de taille, prête à la flambée. Dans les pièces de vie, vous retrouverez des espaces et des volumes ouverts sur un terrain clos de murs de pierres, avec terrasse et jardin intimiste de plus de 400m². En agrément : garage, salle de sport, salle TV, grande cave à vin. L'habitation principale offre plus de 230m² habitables sur 2 niveaux + un sous sol complet.
En complément, au 2ème étage, vous disposerez d'un appartement T4 rénové en 2021, de plus de 110m² entièrement indépendant avec sa propre entrée. Enfin, le 3ème étage, rénové également, est composé de 5 chambres, 2 salles de douche, un wc séparé et une cuisine équipée. Ce dernier étage est actuellement loués meublés.
Patrimoine exceptionnel, érigé en 1870 avec une architecture typique de cette époque, aux émailleurs, secteur bien connu des Limougeauds et dont la qualité de l'emplacement n'est plus à démontrer. Écoles maternelles, primaires et lycées à moins de 300 mètres. Centre ville et arrêt de bus à quelques pas.
Caractéristiques
Nombre de chambres :
7
Nombre de niveaux :
5
Nombre de pièces :
16
Surface habitable :
445 m²
Surface terrain :
615 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Chauffage :
chaudière gaz à condensation
Année de construction :
1870
Impôts fonciers :
5883 €
Les plus
Garages
Sous-sols/Cave
Terrasse
Bilan énergétique
Consommation énergétique (Vierge)
-
Émission GES (Vierge)
-
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