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Belle maison avec un grand terrain

Belle maison avec un grand terrain
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A vendre
Belle maison avec un grand terrain
Exclusivité
Ref. LI178cc
337000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
17000€ TTC (Prix 320 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE LIMOGES. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Clément CHARMES par téléphone au : 0672620905 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Ce bien dispose d'une vidéo de visite. Pour la visualiser, cliquez ici.
Surface terr.
2930 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
147 m²

Détails de ce bien

Située sur la commune de Panazol, à seulement 3 kilomètres du centre-bourg et de toutes les commodités, cette belle maison d’habitation offre un cadre de vie paisible au cœur d’un environnement calme, à proximité immédiate du golf.
Édifiée en 1979 sur une parcelle d’environ 3 000m², cette propriété dispose de volumes généreux et de nombreuses ouvertures laissant passer la lumière.
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace comprenant un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atelier, une chaufferie, une buanderie ainsi que des points d’eau.
À l’étage, la partie habitable se distingue par un séjour lumineux doté d’un parquet en chêne, ouvrant sur une terrasse exposée au "sud", et avec également un accès direct sur le jardin. 
La maison dispose également d’une cuisine indépendante, de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. La partie habitable est construite sur un même niveau et peux être accessible de plain-pied. 

La propriété se distingue également par le soin apporté aux détails, avec des éléments de ferronnerie réalisés avec un véritable savoir-faire artisanal. Les détails métalliques, notamment sur les volets et autres aménagements extérieurs, apportent charme, raffinement et caractère à l’ensemble de la propriété.
Cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités. Elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête de confort, d’espace et de tranquillité. 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
147 m²
Surface terrain :
2930 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Pompe à chaleur air/eau + insert bois
Année de construction :
1980
Impôts fonciers :
2264 €

Les plus

Comble/Grenier
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2044€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2765€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2044 € et 2765 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le Mandat +