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2 quercynoises centre-ville bretenoux

2 quercynoises centre-ville bretenoux
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A vendre
2 QUERCYNOISES CENTRE-VILLE BRETENOUX
337000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
17000€ TTC (Prix 320 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1629 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
284 m²

Détails de ce bien

Ensemble immobilier sur 1629 m² de terrain attenant, composé de 2 maisons quercynoises, de 115 m² et 169 m² habitables, chacune disposant de 3 chambres, classement énergétique D, habitables de suite. Le centre-ville d’un côté et le calme de la campagne de l’autre. Local commercial en location en rez-de-chaussée de l’une des habitations. Possibilité de louer une des 2 maisons et d’habiter l’autre permettant le financement global de l’achat. Atmosphère contemporaine pour l’une et ambiance manoir quercynois pour l’autre. Tous commerces et services à proximité immédiate. Venez découvrir ce bien atypique et chaleureux avec vue sur une bastide du XIIIème siècle.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
284 m²
Surface terrain :
1629 m²
Assainissement :
Collectif
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage central au fioul et bois
Année de construction :
ancien
Estim. des frais de Notaire* :
25600 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Source/Puits
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
D
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2320€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3200€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 03/12/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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