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Pension de famille sur joli parc de 3900 m²

Pension de famille sur joli parc de 3900 m²
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A vendre
PENSION DE FAMILLE SUR JOLI PARC DE 3900 M²
129000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 120 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
3900 m²
Nbre de chambres
11 chambre(s)
Surface hab.
275 m²

Détails de ce bien

A 10 mn des commodités, sur les hauteurs de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, dans un petit hameau, sur un joli parc de 3900 m², cette vaste maison (275 m²) a été construite dans les années 1950 pour un usage collectif avec une capacité d'accueil de 27 couchages.

Le rez-de-chaussée se compose d'une pièce à vivre avec coin salon/salle à manger/bar, toilettes, plonge, cuisine professionnelle. Buanderie, chaufferie. A l'étage : 6 chambres dont 2 donnent sur un balcon couvert, salle d'eau avec 3 douches, 2 toilettes. Dans les combles : 5 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes. Portes coupe-feu, évacuateur de fumée, système de détection incendie. Double vitrage PVC. 

Le parc est agréable, arboré, terrain de pétanque, chalet de jardin, belle vue.

Idéal en projet professionnel, accueil de vacances, restaurant, pension de famille, maison de retraite privée, etc...

Caractéristiques

Nombre de chambres :
11
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
15
Nombre de salles de bain :
3
Surface habitable :
275 m²
Surface terrain :
3900 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
CHAUFFAGE CENTRAL FUEL
Année de construction :
1950
Estim. des frais de Notaire* :
10284 €

Les plus

Belle vue
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
B
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1460€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1930€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2026.
- DPE réalisé le : 01/10/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460 € et 1930 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.