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Corps de ferme à restaurer

Corps de ferme à restaurer
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A vendre
Corps de ferme à restaurer
103000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 95 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1.17 ha
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
75 m²

Détails de ce bien

Situé au cœur d’un charmant hameau, cet ensemble immobilier en pierre bénéficie d’un environnement rural et d’un terrain d’environ 1 hectare et 1 695 m², offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation ou une activité à la campagne.

La maison principale se compose d’une pièce de vie agrémentée d’un authentique cantou, d’une salle à manger, de deux chambres, d’une salle de bains et d’un WC indépendant. Un grenier situé à l’étage ainsi qu’une cave partielle viennent compléter l’habitation.

Le chauffage est assuré par un système central au fioul. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et l’assainissement individuel nécessitera une vérification et probablement une mise aux normes.

La propriété dispose également de nombreuses dépendances en pierre, comprenant deux granges, un atelier et une ancienne étable, offrant de multiples possibilités d’aménagement, de stockage ou de développement selon vos projets.

L’ensemble, entouré de ses terres agricoles, séduira les amateurs de pierre et d’authenticité à la recherche d’un bien de caractère, avec de beaux volumes et un potentiel à exploiter dans un cadre champêtre.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
75 m²
Surface terrain :
1.17 ha
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central fioul et bois
Estim. des frais de Notaire* :
8142 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.