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Maison de bourg

Maison de bourg
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A vendre
MAISON DE BOURG
Exclusivité
Ref. U5756iacc
98000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 90 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
179 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
74 m²

Détails de ce bien

Située dans un environnement paisible, cette jolie maison en pierre vous séduira par son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous profitez d’une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, agrémentée d’un insert bois pour des soirées cocooning. Un WC indépendant et un accès direct au jardin complètent ce niveau.

À l’étage, deux chambres lumineuses, un dressing pratique et une salle d’eau moderne vous attendent. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison allie charme de l’ancien et confort de vie.Petite dépendance.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
74 m²
Surface terrain :
179 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Insert et électrique
Année de construction :
Avant 1949
Impôts fonciers :
410 €
Estim. des frais de Notaire* :
7200 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2554€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3456€.
- DPE réalisé le : 23/06/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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