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Jolie maisonnette en pierre avec dependance sur 8419 m²

Jolie maisonnette en pierre avec dependance sur 8419 m²
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A vendre
JOLIE MAISONNETTE EN PIERRE AVEC DEPENDANCE SUR 8419 M²
171200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11200€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
8419 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
92 m²

Détails de ce bien

A 15 mn de BEAULIEU-SUR-DORDOGNE, sur une colline, cette propriété se compose d'une maison d'habitation, d'un préau et d'une dépendance sur un terrain boisé d'environ 8419 m².

La maison est en pierre, recouverte en ardoises ; l'entrée se fait par une petite cour dallée sur une pièce à vivre d'environ 50 m² avec cuisine ouverte, cantou, bassière, salon/salle à manger. Une chambre en mezzanine, une 2e chambre d'environ 22 m² en rez-de-jardin, salle d'eau avec toilettes entièrement neuve, buanderie. Chauffage électrique. Simple vitrage.

Le préau permet de mettre à l'abri 2 voitures. La dépendance offre de l'espace pour un atelier avec une mezzanine. Pas de voisins immédiat, le panorama offre une vue sur la campagne, les bois.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
92 m²
Surface terrain :
8419 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
ELECTRIQUE
Estim. des frais de Notaire* :
13712 €

Les plus

Belle vue
Bois
Dépendances
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3290€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4490€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 28/07/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290 € et 4490 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.