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Maison pierre avec jardin

Maison pierre avec jardin
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A vendre
MAISON PIERRE AVEC JARDIN
Ref. U5938iacc
144000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 135 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
835 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
154 m²

Détails de ce bien

Située à proximité de Masseret et de l’axe A20, cette maison de charme séduit par son authenticité et son atmosphère chaleureuse, mêlant avec élégance la pierre et le bois.

Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale, agrémentée d’un insert, ainsi qu’un espace bar apportant une touche originale et accueillante à l’ensemble.

À l’étage, la maison propose une cuisine lumineuse ouverte sur une agréable terrasse et un jardin arboré, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Ce niveau comprend également une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain.

Le deuxième étage offre un salon cosy pouvant servir d’espace détente ou de bureau, ainsi que deux chambres supplémentaires.

Habitable immédiatement, cette propriété dispose également de dépendances offrant de nombreuses possibilités : atelier, stockage. Un bien plein de caractère, idéal pour une résidence principale comme secondaire, dans un environnement calme et verdoyant.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
154 m²
Surface terrain :
835 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
chaudière gaz et insert
Année de construction :
1900
Impôts fonciers :
537 €
Estim. des frais de Notaire* :
11570 €

Les plus

Dépendances
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4664€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6310€.
- DPE réalisé le : 09/09/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.