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Maison familiale avec 9000 m²

Maison familiale avec 9000 m²
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A vendre
MAISON FAMILIALE AVEC 9000 M²
293000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
14000€ TTC (Prix 279 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
9047 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
192 m²

Détails de ce bien

À seulement quelques minutes d'Uzerche, de la gare et de l'A20, découvrez cette spacieuse maison familiale de caractère, implantée sur un terrain d'environ 9 000 m², sans vis-à-vis.

Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre une configuration originale et de beaux volumes. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et poêle à granulés, aménagée dans l'extension, ainsi qu'un salon, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

À l'étage, deux chambres aux beaux parquets apportent charme et authenticité.

Une mezzanine dessert une salle de bains et deux chambres supplémentaires, complétant ainsi l'espace nuit.

À l'extérieur, le terrain est agrémenté de plusieurs dépendances : un hangar, un abri ouvert et un poulailler.

Grâce à ses volumes et à son agencement, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîte ou de chambres d'hôtes.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
9
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
192 m²
Surface terrain :
9047 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Poêle à granules et insert bois
Année de construction :
1975-1977
Estim. des frais de Notaire* :
23910 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
B
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1540€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2140€.
- DPE réalisé le : 02/07/2026.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.