CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
À vendre – Propriété avec dépendances, à deux pas du lac de Marcillac-la-Croisille
Idéalement située à proximité de Marcillac la Croisille et de son lac, cette jolie propriété offre un véritable havre de tranquillité.
La maison principale, élevée sur cave (aménagée en buanderie et cuisine d’été), se compose au premier niveau d’une véranda lumineuse récente (±2 ans) ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée avec insert bois, d’un séjour chaleureux, d’une chambre confortable et de WC indépendants.
À l’étage, un palier dessert deux pièces mansardées à usage de chambres ainsi qu’une salle d’eau moderne avec WC.
L’ensemble bénéficie d’une toiture en ardoises récente (±8 ans), d’une isolation en laine de verre (±10 ans) et du double vitrage avec volets électriques.
À l’extérieur, plusieurs dépendances complètent ce bien :
un garage non attenant,
un bûcher/abri pratique,
une dépendance aménagée en chambre d’amis avec point d’eau et appentis.
Le tout est implanté sur un terrain de plus de 5000 m² et est raccordé au tout-à-l’égout.
Taxe foncière : seulement 380 €/an.
Vendu meublé si souhaité, ce bien rare allie authenticité, confort moderne et cadre naturel privilégié — idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif saisonnier.
