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Maison de bourg avec terrain

Maison de bourg avec terrain
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A vendre
MAISON DE BOURG AVEC TERRAIN
Lot
Ref. 4496SG
132000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 122 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
70 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
117 m²

Détails de ce bien

Maison familiale avec jardin et terrasse couverte – Confort et praticité au quotidien

Située à deux pas des commerces, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité

  • Rez-de-chaussée : entrée accueillante, buanderie fonctionnelle équipée d'un chauffage fioul Diétrich, vaste garage offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

  • Rez-de-jardin : salon et salle à manger lumineux, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre parentale avec salle de bains privative et toilettes, belle terrasse couverte donnant sur un jardinet verdoyant.

  • Étage : deux chambres spacieuses avec accès à une salle d’eau moderne avec douche et toilettes, salle de jeux polyvalente idéale pour les enfants ou pour aménager un bureau.

Cette maison combine harmonieusement espace, confort et fonctionnalité, avec un accès facile à toutes les commodités locales. Elle représente un choix parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique.

Maison familiale avec jardin et terrasse couverte – Confort et praticité au quotidien

Située à deux pas des commerces, cette maison lumineuse et spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
117 m²
Surface terrain :
70 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
Rénové
Chauffage :
CHAUFFAGE FUEL DIETRICH
Année de construction :
AVANT 1900
Estim. des frais de Notaire* :
9600 €

Les plus

Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3230€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4430€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 26/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3230 € et 4430 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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