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Immeuble à vendre

Immeuble à vendre
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A vendre
IMMEUBLE À VENDRE
Ref. U5714iacc
175500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 165 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2217 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
173 m²

Détails de ce bien

À proximité des commerces et de la gare, cette maison entièrement rénovée se divise en deux appartements distincts, un T3 et un T4, offrant des espaces lumineux et fonctionnels.

Elle bénéficie de prestations modernes : double vitrage, volets roulants et isolation extérieure optimisée pour un confort thermique et acoustique optimal.

Deux garages privés et un grand jardin complètent cette propriété, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Loyers : 500€ + 100€ de charges pour le T3, 450€ + 100€ de charges pour le T4. Un bien pratique et bien situé.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
173 m²
Surface terrain :
2217 m²
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chaudière à pellets
Année de construction :
1948
Impôts fonciers :
1971 €
Estim. des frais de Notaire* :
14400 €

Les plus

Garages

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1480€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2050€.
- DPE réalisé le : 27/02/2025.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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