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Ensemble en pierres avec 2454m² de terrain

Ensemble en pierres avec 2454m² de terrain
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A vendre
Ensemble en pierres avec 2454m² de terrain
Exclusivité
183200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11200€ TTC (Prix 172 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2454 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
140 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER

Située à une dizaine de minutes de St-Germain-Les-belles, au calme, cet ensemble en pierres propose un maison d'habitation et une ancienne grange attenante avec un agréable terrain d'environ 2454m² qui bénéficie de la présence de plusieurs sources.

Elle propose une entrée, une cuisine aménagée qui bénéficie d'un accès direct à l'extérieur, un salon-séjour avec un insert-cheminée, un WC et un accès par l'intérieur à la dépendance, la grange attenante, qui comporte différentes parties : buanderie, stockage et garage.
Le 1er niveau propose trois chambres confortables et lumineuses et une salle d'eau.

Double vitrage PVC.

Chauffage par convecteurs et bois avec l'insert qui propose des bouches de diffusion de chaleur au premier niveau.

Assainissement collectif.

Cave partielle en sous-sol
Grenier au second niveau.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
140 m²
Surface terrain :
2454 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Convecteurs et insert avec bouches de diffusion
Estim. des frais de Notaire* :
14740 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
C
Émission GES
A
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1680€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2330€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 18/09/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680 € et 2330 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.