ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC JARDIN VUE DORDOGNE

A vendre

Corrèze(Beaulieu sur dordogne)

Ref. 4467AG

201000 €

Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 190 000€ hors honoraires)

ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC JARDIN VUE DORDOGNE

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Surface terr.

616 m²

Nbre de chambres

5 chambre(s)

Surface hab.

256 m²

Détails de ce bien

Sur un joli jardin arboré d'environ 616 m², ces 2 maisons accolées sont composées :

- pour la 1ère, d'une cave, bureau (10 m²), salon (20 m²) donnant sur terrasse et jardin. A l'étage : une cuisine aménagée (18 m²)et coin repas très lumineux, une salle à manger (20 m²), un salon (12 m²), une salle d'eau, toilettes, une chambre (15 m²). Au second : une chambre (13 m²), combles. Chauffage fioul.

- La 2e maison, double garage, cuisine aménagée (9,5 m²), véranda (30 m²) avec accès terrasse et jardin. Au 1er niveau : un salon avec cheminée (16 m²) donnant sur balcon couvert avec vue sur la Dordogne, une chambre (11,4 m²), une salle d'eau. Au second : 2 vastes chambres (20 et 21 m²), balcon avec vue. Combles. Chauffage électrique.

Dépendance. Tout à l'égoût.

Caractéristiques

Nombre de chambres :

Nombre de niveaux :

Nombre de pièces :

Nombre de salles de bain :

Surface habitable :

256 m²

Surface terrain :

616 m²

Assainissement :

Collectif

Mitoyenneté :

Oui

État du bien :

A rafraîchir

Chauffage :

CENTRAL FUEL + ELECTRIQUE

Nbre de lots :

Impôts fonciers :

1900 €

Estim. des frais de Notaire* :

20400 €

Les plus

Belle vue

Comble/Grenier

Dépendances

Garages

Sous-sols/Cave

Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique

Émission GES

- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4265€.

- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 5771€.

- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.

- DPE réalisé le : 09/09/2024.

- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4265 € et 5771 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.

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Ensemble de 2 maisons avec jardin vue dordogne

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