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Ancienne ecole renovee avec vue dominante

Ancienne ecole renovee avec vue dominante
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A vendre
ANCIENNE ECOLE RENOVEE AVEC VUE DOMINANTE
315000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
12600€ TTC (Prix 302 400€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE BEAULIEU SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Alexia GUILHE par téléphone au : +33 (0) 5 55 28 68 63 / 06 84 18 17 68 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1554 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
152 m²

Détails de ce bien

Cette ancienne école datant de 1955, entièrement réhabilitée entre 2007 et 2011, offre un cadre unique sur environ 2628 m². L'architecture du bâtiment s'articule autour d'un préau de 60 m² offrant une terrasse intime et abritée.

D'un côté, l'ancienne salle de classe offre une pièce de vie baignée de lumière d'environ 62 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une chambre avec dressing et salle de bain (douche et baignoire), toilettes, vestiaire avec rangements. 

L'autre côté (l'ancienne maison de l'instituteur) offre un salon salle à manger avec poêle à bois, une cuisine aménagée, toilettes. A l'étage : 3 chambres, une salle d'eau, rangements.

Garage indépendant d'environ 48 m².

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
152 m²
Surface terrain :
1554 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
POELE A BOIS + RADIATEURS ELECTRIQUES
Année de construction :
1955
Impôts fonciers :
418 €
Estim. des frais de Notaire* :
25710 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2390€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3270€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 17/02/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390 € et 3270 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +