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Belle maison en pierre renovee avec 4 511m² de terrain et grange

Belle maison en pierre renovee avec 4 511m² de terrain et grange
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A vendre
BELLE MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC 4 511M² DE TERRAIN ET GRANGE
233200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13200€ TTC (Prix 220 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Argentat CELAUR par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4511 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
180 m²

Détails de ce bien

À seulement 15 minutes d'ARGENTAT SUR DORDOGNE, dans un environnement paisible et verdoyant, cette belle maison en pierre d'environ 180m²habitables, offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant à proximité des commodités. 

Entièrement rénovée, la maison ne nécessite aucun travaux. 

Elle bénéficie notamment d'une toiture en ardoise, de menuiserie en PVC à l'intérieur et aluminium à l'extérieur, ainsi que de deux poêles (bois et granulés) permettant de profiter d'une atmosphère chaleureuse. 

La maison se compose: 

Au rez-de-chaussée: une cuisine aménagée et équipée, un vaste séjour- salle à manger et une salle de bain. 

Au rez-de-jardin: une buanderie ainsi qu'une grande pièce pouvant être aménagée en salon, salle de jeux ou espace de détente.

À l'étage: un dégagement, trois chambres et un WC. 

La propriété dispose également d'une grange, d'un puits et une petite dépendance à usage de remise. 

Une propriété pleine de charme, idéale en résidence principale ou secondaire, pour les amoureux de la campagne à la recherche d'une maison rénovée, de beaux volumes et d'un environnement paisible. 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
180 m²
Surface terrain :
4511 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
BOIS, GRANULES ET ÉLECTRICITÉ
Année de construction :
AVANT 1949
Impôts fonciers :
679 €
Estim. des frais de Notaire* :
18854 €

Les plus

Dépendances
Source/Puits

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2760€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3734€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 05/06/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2760 € et 3734 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.