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Agréable maison avec vue dégagée

Agréable maison avec vue dégagée
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A vendre
AGRÉABLE MAISON AVEC VUE DÉGAGÉE
Ref. U5669iacc
160500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10500€ TTC (Prix 150 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1628 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

Nichée dans un cadre verdoyant, cette maison des années 50 offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur la ville et la campagne.

À quelques pas des commerces, elle dispose d’un salon-séjour accueillant, d’une cuisine ouverte sur le jardin, de trois chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’une buanderie.

Le terrain arboré de 1 600 m², ainsi que les prestations de qualité (double vitrage, pompe à chaleur, garage) apportent confort et tranquillité. Idéale pour une vie de famille proche de la nature et des commodités.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
1628 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage central
Année de construction :
1953
Impôts fonciers :
1320 €
Estim. des frais de Notaire* :
12800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Dépendances
Garages
Plain pied
Sans vis-à-vis
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
D
Émission GES
B
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1624€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2196€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 07/05/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1624 € et 2196 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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