CELAUR IMMOBILIER : VENTE - AVIS - LOCATION - GESTION IMMOBILIERE
Retourner
à l'accueil
CELAUR IMMOBILIER
VENTES PRIVÉES
Notre catalogue /

Maison vayrac centre avec petite cour

Maison vayrac centre avec petite cour
Modifier ma recherche
A vendre
Maison Vayrac Centre avec petite cour
Exclusivité
Ref. 4503sg
93000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8000€ TTC (Prix 85 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sylvain GIORDANO par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 76 12 17 67 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
100 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
112 m²

Détails de ce bien

Cette maison se compose d’une entrée accueillante qui mène à un couloir fonctionnel, distribuant les différents espaces du rez-de-chaussée. Vous y trouverez des toilettes séparées ainsi que plusieurs placards de rangement pratiques pour optimiser l'espace.

Une porte de service permet d'accéder à un garage spacieux, qui abrite également une chaufferie. De là, un accès direct vous mène à une cour extérieure, offrant ainsi une belle fonctionnalité au quotidien.

Le salon et la salle à manger, situés également au rez-de-chaussée, bénéficient d’un agencement lumineux et chaleureux, parfait pour recevoir. Ces espaces de vie sont reliés à une cuisine équipée moderne, offrant tout le confort nécessaire pour vos moments culinaires. La cuisine s'ouvre sur la cour, apportant ainsi une agréable vue et un accès direct à l'extérieur.

 trois chambres avec salle d'eau ( douches et toilettes)

Un garage attenant à la maison complète ce bien.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
5
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
112 m²
Surface terrain :
100 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Oui
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chaudière fioul
Année de construction :
1930
Impôts fonciers :
516 €
Estim. des frais de Notaire* :
10400 €

Les plus

Garages
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2710€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3740€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 05/07/2023.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3740 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +