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Plain-pied centre ville

Plain-pied centre ville
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A vendre
PLAIN-PIED CENTRE VILLE
Ref. U5565iacc
108500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
8500€ TTC (Prix 100 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
717 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
81 m²

Détails de ce bien

Dans le centre, cette maison de plain-pied allie confort et commodité. Elle dispose d'une entrée spacieuse, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle et d’un cellier pratique pour vos rangements. Avec ses deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, elle offre un cadre de vie agréable et pratique.

L’atout majeur ? Un garage attenant avec potentiel d'aménagement, et un second garage situé au fond du jardin. 

Le jardin de 717 m², avec son coin potager et son espace de détente, est parfait pour profiter de l’extérieur. Idéalement située, cette maison vous offre un cadre pratique.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
1
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
81 m²
Surface terrain :
717 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage électrique
Année de construction :
1975
Impôts fonciers :
738 €
Estim. des frais de Notaire* :
10400 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3190€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4316€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2024.
- DPE réalisé le : 26/11/2024.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190 € et 4316 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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