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Maison sur sous-sol annees 70

Maison sur sous-sol annees 70
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A vendre
MAISON SUR SOUS-SOL ANNEES 70
Exclusivité
191000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11000€ TTC (Prix 180 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE VAYRAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Hubert DUTHEIL par téléphone au : +33 (0) 565 32 13 92 / 06 64 16 93 84 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1205 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
113 m²

Détails de ce bien

Cette maison bien entretenue, construite en 1971, bénéficie de la proximité des commerces, services et écoles accessibles à pied. La surface habitable est de 113 m², sur une parcelle clôturée de 1200 m². Elle comprend au rez-de-jardin : deux pièces carrelées, une salle d'eau, un WC séparé, une cave, un garage cimenté, une chaufferie avec chaudière fioul et buanderie, escalier intérieur. A l’étage : accès par un escalier extérieur menant à une véranda en simple vitrage, séjour avec cheminée à foyer ouvert, climatisation réversible, porte-fenêtre ouvrant sur véranda, couloir, cuisine aménagée, wc séparé, salle de bain, trois chambres. Au-dessus, combles : deux anciennes chambres, un grenier avec isolation en laine de verre au sol. Extérieur : jardin, ancien atelier de menuiserie. Maison en bon état général avec double vitrage au premier étage et volets roulants électriques, tout à l'égout.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
6
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
113 m²
Surface terrain :
1205 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage central Fioul, Pompe à Chaleur réversible dans le salon/salle à manger
Année de construction :
1971
Estim. des frais de Notaire* :
14400 €

Les plus

Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
E
Émission GES
E
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 1720€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2380€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- DPE réalisé le : 21/06/2024.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
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