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Maison familiale proche du bourg

Maison familiale proche du bourg
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A vendre
MAISON FAMILIALE PROCHE DU BOURG
Exclusivité
150000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
10000€ TTC (Prix 140 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Uzerche CELAUR par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1811 m²
Nbre de chambres
4 chambre(s)
Surface hab.
89 m²

Détails de ce bien

À deux pas des commerces, découvrez cette maison chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour une vie de famille.

En rez-de-jardin : cuisine aménagée, salon-séjour lumineux avec poêle à bois, buanderie/chaufferie.
À l’étage : trois belles chambres, un bureau parfait pour le télétravail ou une salle de jeux, et une salle d’eau avec WC.
Au dernier niveau, une chambre indépendante offre un espace idéal pour un ado, des invités ou un coin détente.
Le tout sur un joli jardin clos de 1811 m², dans un environnement agréable.

 

 
 
 
 
 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
4
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
89 m²
Surface terrain :
1811 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
fuel et bois
Année de construction :
1964
Impôts fonciers :
568 €
Estim. des frais de Notaire* :
12000 €

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
F
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3553€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4807€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 06/06/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553 € et 4807 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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