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Maison et grange en pierre

Maison et grange en pierre
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A vendre
Maison et grange en pierre
Exclusivité
Ref. U5616iacc
144000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
9000€ TTC (Prix 135 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE UZERCHE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Agence UZERCHE par téléphone au : +33 (0)5 55 73 25 14 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
5900 m²
Nbre de chambres
6 chambre(s)
Surface hab.
127 m²

Détails de ce bien

EXCLUSIVITE CELAUR IMMOBILIER pour cet ensemble en pierre authentique et charmant!

Cette maison, sa grange et son four à pain au cachet authentique sont entourés de nature avec un terrain confortable d'environ 5900m².

La maison d’habitation construite sur un sous-sol total propose un espace garage-buanderie-chaufferie et une pièce supplémentaire à usage de chambre ou bureau.

Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée spacieuse, une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d’eau avec WC.

L'étage propose un agréable dégagement qui dessert quatre belles pièces à usage de chambres.

La dépendance est une petite grange mitoyenne.

L'ancien four à pain est un complément de charme.

L'électricité est à moderniser, les huisseries sont en simple vitrage, le chauffage central est est relié à une chaudière fuel.

 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
6
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
8
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
127 m²
Surface terrain :
5900 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A Restaurer
Chauffage :
Chauffage central au fuel
Année de construction :
1953
Estim. des frais de Notaire* :
10800 €

Les plus

Belle vue
Chambre en rez-de-chaussée
Comble/Grenier
Dépendances
Garages
Plain pied
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 6690€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 9130€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2025.
- DPE réalisé le : 27/02/2025.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6690 € et 9130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.
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