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Maison familiale 5 chambres seilhac

Maison familiale 5 chambres seilhac
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A vendre
MAISON FAMILIALE 5 CHAMBRES SEILHAC
171200 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
11200€ TTC (Prix 160 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE TULLE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Tulle CELAUR par téléphone au : +33 (0) 555 26 82 56 / ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
1021 m²
Nbre de chambres
5 chambre(s)
Surface hab.
165 m²

Détails de ce bien

Située sur la commune de Seilhac, cette maison familiale offre une belle distribution des espaces et de nombreux atouts, dans un environnement agréable.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une pièce de vie avec cuisine ouverte, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec WC.

À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un bureau, une salle d'eau et un WC. L'une des chambres bénéficie d'un dressing indépendant à l'arrière ainsi que d'un balcon.

Le sous-sol, qui occupe l'intégralité de la surface de la maison, offre de nombreuses possibilités de rangement et d'aménagement. Il comprend notamment une pièce insonorisée aménagée, ainsi qu'un espace cave, une buanderie et une chaufferie équipée d'une chaudière à granulés.

La maison dispose également du double vitrage et d'un terrain autour de la propriété, complété par une parcelle de jardin située en contrebas, idéale pour profiter d'un espace extérieur supplémentaire.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
5
Nombre de niveaux :
3
Nombre de pièces :
7
Nombre de salles de bain :
2
Surface habitable :
165 m²
Surface terrain :
1021 m²
Assainissement :
Collectif
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
A rafraîchir
Chauffage :
Chaudière à granulés et poêle à bois
Année de construction :
1955
Impôts fonciers :
1235 €
Estim. des frais de Notaire* :
13712 €

Les plus

Chambre en rez-de-chaussée
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
F
Émission GES
C
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3111€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4209€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2022.
- DPE réalisé le : 31/05/2022.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3111 € et 4209 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.