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Maison en pierre avec vue

Maison en pierre avec vue
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A vendre
Maison en pierre avec vue
248500 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
13500€ TTC (Prix 235 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE MEYSSAC. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Florence MOURIGAL par téléphone au : +33 (0) 555 84 02 48 / 0678568496 -0555840248 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
4861 m²
Nbre de chambres
3 chambre(s)
Surface hab.
101 m²

Détails de ce bien

Élégante maison en pierre rouge – Charme et authenticité

Nichée dans un environnement privilégié, cette magnifique maison en pierre rouge séduit immédiatement par son authenticité et son caractère. Elle marie avec harmonie le charme de l’ancien et le confort de la vie actuelle.

Au rez-de-chaussée, un séjour chaleureux avec cantou constitue le cœur de la maison, offrant une atmosphère conviviale et pleine de cachet. Il s’ouvre sur une agréable salle à manger et une cuisine fonctionnelle. Une salle de bains et des toilettes complètent ce niveau.

L’étage accueille trois chambres lumineuses, propices au calme et à la sérénité, ainsi que des toilettes indépendantes.

En rez-de-jardin, la maison propose des espaces supplémentaires très appréciables : une cuisine d’été, un petit atelier et une cave, parfaits pour les amateurs de bricolage, de rangement ou de moments conviviaux.

À l’extérieur, deux terrasses invitent à profiter pleinement du cadre :

une première terrasse idéale pour savourer le café du matin,
une seconde terrasse avec vue dominante, parfaite pour les fins de journée et les moments de détente.
Cette propriété pleine de caractère séduira les amateurs de demeures authentiques, à la recherche d’un lieu de vie alliant charme, confort et douceur de vivre.

Caractéristiques

Nombre de chambres :
3
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
101 m²
Surface terrain :
4861 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
gaz
Impôts fonciers :
488 €
Estim. des frais de Notaire* :
20140 €

Les plus

Belle vue
Dépendances
Sans vis-à-vis
Sans voisins
Sous-sols/Cave
Terrasse

Bilan énergétique

Consommation énergétique
e
Émission GES
d
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2710€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 3750€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2021.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710 € et 3750 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
Le Mandat +