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Maison d'habitation et terrain clos

Maison d'habitation et terrain clos
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A vendre
MAISON D'HABITATION ET TERRAIN CLOS
Exclusivité
87000 €
Honoraires inclus charge acquéreur :
7000€ TTC (Prix 80 000€ hors honoraires)
Ce bien est géré par l' AGENCE ARGENTAT SUR DORDOGNE. Voir tous les biens de l'agence.
Pour plus d'informations sur ce bien, contactez Sébastien DUCHAMP par téléphone au : +33 (0) 555 91 21 64 / +33 (0)689535189 ou par mail via le formulaire ci-dessus.
Surface terr.
2487 m²
Nbre de chambres
2 chambre(s)
Surface hab.
52 m²

Détails de ce bien

Au centre du village de Gros Chastang, à 10mn de Marcillac la Croisille et du splendide lac de la Valette, joli pavillon entièrement rénové de 52m² habitables construit sur sous-sol complet composé d'une cuisine aménagée et équipée, salon - salle à manger de 18m², deux chambres avec placards, salle d'eau et toilettes indépendant. Double vitrage PVC.

Sous sol complet avec chaudière CHAPPEE de 2022.

Alimentation de la maison en électricité via quatre panneaux solaires  - facture annuelle électrique inférieure à 1000€.

Portail électrique avec cour en enrobé. Clôture. 

Caractéristiques

Nombre de chambres :
2
Nombre de niveaux :
2
Nombre de pièces :
4
Nombre de salles de bain :
1
Surface habitable :
52 m²
Surface terrain :
2487 m²
Assainissement :
Individuel
Mitoyenneté :
Non
État du bien :
Rénové
Chauffage :
Chauffage central fioul
Année de construction :
1970
Impôts fonciers :
332 €
Estim. des frais de Notaire* :
6856 €

Les plus

Sous-sols/Cave

Bilan énergétique

Consommation énergétique
G
Émission GES
G
- Montant minimum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 2950€.
- Montant maximum estimé de la consommation énergétique annuelle du bien : 4020€.
- Année de référence des prix utilisés pour déterminer le montant des dépenses énergétiques annuelles du bien : 2023.
- DPE réalisé le : 17/09/2026.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 € et 4020 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
- Le calcul des frais de notaire reste une estimation globale et non spécifique au bien. Pour plus de détails, consultez votre notaire.
- Logement à consommation énergie excessive. Lettre E obligatoire en 2028.